2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%
クィーンシティ大山
東京都板橋区栄町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
5,908万円
91.2万円/㎡
4,200
5,339
6,477
7,616
AI査定結果
推定相場価格
5,908万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜6,477万円
82.4万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
クィーンシティ大山
6,680万円（103.1万円/㎡）/ 3階 / 64.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 6,680万円 | 103.1万円 | 3階 | 64.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/26 | 5,180万円 | 82.0万円 | 7階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/12 | 3,780万円 | 58.4万円 | 4階 | 64.77㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | クィーンシティ大山 板橋区栄町 | 大山駅8分 | 6,680万円 | 103.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズ板橋氷川町レジデンス 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅9分 | 6,650万円 | 87.3万円 | 76.19㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/11 | ヴェルビュ板橋氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅9分 | 6,280万円 | 79.9万円 | 78.57㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/14 | グローリオ板橋本町パークサイド 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅8分 | 5,480万円 | 83.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 藤和シティホームズ板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 6,080万円 | 86.6万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/26 | 日神パレステージ板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅5分 | 5,780万円 | 95.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/28 | クレストフォルム板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋本町駅6分 | 5,680万円 | 79.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/17 | コスモ板橋グレイスアベニュー 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅7分 | 7,080万円 | 98.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2022/03/03 | レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 4,980万円 | 79.3万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルピナス大山グランドタワーIステージ 板橋区大山東町 | 大山駅6分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は板橋区の平均と比較して21%割高です。
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